如果房子有房产证但没有土地证,能否参与司法

房子有房产证无土地证可参与司法拍卖。依据《相关法律法规》,法院需告知竞拍人房屋无土地证事实及风险,竞拍人同意即可参与。未及时处理可能导致产权问题悬而未决,影响买受人权益。
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处理此类拍卖的常见方式是告知并竞拍。法院应告知房屋无土地证,竞拍人需评估风险后决定是否参与。选择时需考虑自身风险承受能力及后续产权办理能力。
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可参与拍卖。操作如下:1.法院告知房屋无土地证情况;2.竞拍人评估风险,决定是否参与;3.竞拍成功后,买受人负责后续产权事宜,包括可能的土地证办理及风险承担。

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